COMO RESIDENCES

[seotext menu_name="Информация"]

Como Residences в Дубае

Жилой комплекс на стадии строительства. В 71-этажном здании разместятся квартиры с 1–6 спальнями, а также дуплексы с 7 спальнями и 5-спальный пентхаус на самом последнем уровне. Небоскреб расположен на трехэтажном подиуме. Минимальная площадь жилья в Como Residences составляет 232 м2. Дом будет сдан в эксплуатацию в III квартале 2027.

Como Residences на Palm Jumeirah

Закрытое сообщество расположено в 100 метрах от моря и всего в 15 км от городского центра. В 10 минутах езды от комьюнити находятся детский сад Monroe's Nursery и школа Premier Genie. За 15 минут на автомобиле можно доехать до медицинского центра Polar Bear General Dental Clinic. Столько же времени займет дорога до больницы Reacenter Dubai.

В резиденциях предусмотрена система «умный дом», благодаря которой владельцы и арендаторы смогут управлять жилым пространством дистанционно, например, находясь на работе, к своему возвращению домой можно включить подогрев пола.

План закрытого сообщества включает: кафе, конференц-зал, спа-центр, студию для занятия фитнесом, помещения для пилатеса и йоги, крытую парковку, зону отдыха внутри здания.

Снаружи, на придомовой территории, будут размещены: зона для приготовления барбекю, бассейн для взрослых, отдельная территория для отдыха и загара, детская игровая площадка, плавательный бассейн для малышей, ландшафтный сад, а также прогулочные тропинки, корт для игры в теннис и баскетбольное поле.

Резиденты жилого комплекса смогут воспользоваться услугами консьержа и секьюрити. На территории сообщества проведут кабельное телевидение.

Все эти преимущества обеспечат высокую окупаемость вложений в ЖК. Средний ROI резиденций на острове Palm Jumeirah в 2023 году составляет 6,01%, поэтому недвижимость в Como Residences для инвестиций позволит в скором времени получать стабильный высокий доход.

Цены от застройщика в Como Residences: стартовая стоимость жилья в сообществе равна 2 млн AED (545 000 $). За такую цену можно приобрести квартиру с 2 спальнями.

Квартиры в Como Residences

Помимо стандартного набора помещений, в состав резиденций входят: лаундж-пространства – зоны для релаксации, террасы, а также спальни для домашнего персонала. Некоторые апартаменты будут иметь собственный бассейн, расположенный на террасе. Все резиденции оснастят элитной бытовой техникой и мебелью.

Квартиру с 2 спальнями можно купить в среднем за 8 млн AED (около 2,2 млн $), 3-спальную – за 20 млн AED (примерно 5,5 млн $). Апартаменты с 4 спальнями продаются в среднем за 23 млн AED (почти 6,3 млн $). Квартиры с 6 спальнями стоят около 60 млн AED (16,3 млн $). Средняя стоимость резиденции с 7 спальнями равна 62 млн AED (около 16,9 млн $). Максимальная стоимость квартиры в Como Residences в настоящее время составляет 170 млн AED (почти 46,3 млн $).

Пентхаусы в Como Residences

Единственный пентхаус с 5 спальнями в Como Residences в Дубае, ОАЭ, можно приобрести по цене до 250 млн AED (чуть более 68 млн $).

Из панорамных окон резиденции откроется чарующий вид на горы и море, а также известные во всем мире достопримечательности – отель Burj Al Arab и небоскреб Burj Khalifa.

Como Residences от Nakheel Properties

Nakheel Properties является одной из ведущих строительных компаний в ОАЭ, которые формируют образ современного Дубая. Организация основана в 2003 году.

В число работ девелопера входят десятки отелей и торгово-развлекательных комплексов. Кроме того, за время своей работы строительная компания создала 27 закрытых комьюнити с 55 000 жилых объектов, в которых проживает более 300 000 резидентов.

Palm Jumeirah, где находится закрытое сообщество Como Residences, является одним из самых известных проектов девелопера. В течение 2022 года цены на недвижимость в данном районе выросли на 59%. Стоимость аренды жилья в этом квартале за 12 месяцев 2022 года увеличилась на 29,2%.

[/seotext]

[complex_scheme title_tag="h2" menu_name="Схема"][/complex_scheme]

[complex_parameters title="О проекте COMO RESIDENCES" title_tag="h2" menu_name="Параметры"]

[/complex_parameters]

[complex_properties title="Купить недвижимость в COMO RESIDENCES" title_tag="h2" menu_name="Объекты"][/complex_properties]

[page_gallery title="Галерея" menu_name="Галерея"][/page_gallery]

[complex_layouts title="Планировки" title_tag="h2" button_text="Получите больше" popup_title="Еще планировки" menu_name="Планировки"][/complex_layouts]

[complex_layouts_list title="Таблица планировок" title_tag="h2" menu_name="Сравнение"][/complex_layouts_list]

[object_videos title="Видео" menu_name="Видео"][/object_videos]

[complex_paymentplan columns="3" menu_name="План платежей"]

[item]Рассрочка[/item]

[item]Этап[/item]

[item]Платеж (%)[/item]

[item]Авансовый платеж[/item]

[item]В дату бронирования[/item]

[item]20%[/item]

[item]1-6 й взнос[/item]

[item]Во время строительства[/item]

[item]60%[/item]

[item]При передаче[/item]

[item]100% завершение[/item]

[item]20%[/item]

[/complex_paymentplan]

[complex_links title="Остались вопросы? Наши специалисты помогут вам" title_tag="h2" button_text="Задать вопрос" popup_title="Задать вопрос" menu_name="Задать вопрос"]

[item link="https://emirates.estate/ru/faq/how-is-real-estate-in-dubai-examined-before-a-purchase/"]Как проводится экспертиза недвижимости в Дубае перед покупкой?[/item]

[item link="https://emirates.estate/ru/faq/how-much-will-it-cost-to-maintain-a-property-in-dubai/"]Во сколько обойдется содержание недвижимости в Дубае?[/item]

[item link="https://emirates.estate/ru/faq/how-to-choose-reliable-property-for-investment-in-dubai/"]Как выбрать надежную недвижимость для инвестиций в Дубае?[/item]

[/complex_links]

[object_map title="Карта" title_tag="h2" menu_name="Карта"][/object_map]

[container class="mb60" menu_name="Расстояния"]

[distances]

[item type="airport" d="26000"][/item]

[item type="center" d="16500"][/item]

[item type="beach" d="100"][/item]

[item type="hospital" d="1800"][/item]

[item type="marina" d="1000"][/item]

[item type="mall" d="850"][/item]

[item type="colledge" d="1800"][/item]

[item type="museum" d="4000"][/item]

[/distances]

[/container]

[district_guide title="Район PALM JUMEIRAH" title_tag="h2" menu_name="Район"][/district_guide]

[complex_pricehistory title="Динамика изменения цены" title_tag="h2" menu_name="Цены"][/complex_pricehistory]

[reviews_block title="Отзывы" title_tag="h2" menu_name="Отзывы"][/reviews_block]

[complex_builder title_tag="h2" menu_name="Застройщик"][/complex_builder]

[container class="mb60" menu_name="Популярные вопросы"]

[faqs title="Популярные вопросы" title_tag="h2"]

[item question="Кто застройщик Como Residences?"]

Жилой комплекс возводит строительная компания Nakheel Properties.

[/item]

[item question="Где находится Como Residences?"]

Комьюнити расположено на искусственно созданном острове Palm Jumeirah.

[/item]

[item question="Какие типы недвижимости продаются в данном комьюнити?"]

В закрытом сообществе вы можете приобрести квартиры, дуплексы и единственный пентхаус.

[/item]

[item question="Когда завершится строительство ЖК Como Residences?"]

Девелопер планирует сдать сообщество в III квартале 2027.

[/item]

[item question="Какие планы оплаты доступны покупателям недвижимости в Como Residences?"]

При бронировании жилого объекта покупатель платит 20% от стоимости резиденции. Следующие несколько взносов необходимо внести до сдачи комплекса в эксплуатацию в течение 35 месяцев. Последний платеж составляет 20% от стоимости апартаментов, он делается при передаче жилья новому собственнику.

[/item]

[item question="Сколько стоят апартаменты в Como Residences?"]

Минимальная стоимость жилья в данном комьюнити в 2023 году равна 2 млн AED (545 000 $). Максимальная цена квартир в настоящее время остановилась на отметке 170 млн AED (почти 46,3 млн $), пентхауса – 250 млн AED (чуть более 68 млн $).

[/item]

[item question="Могу ли я получить статус резидента при покупке недвижимости в Como Residences?"]

Приобретая жилой объект стоимостью от 750 000 AED (204 000 $), вы можете оформить визу резидента ОАЭ на 2 года.

[/item]

[item question="Могут ли граждане других стран покупать апартаменты в Como Residences?"]

Иностранцы, в том числе россияне, имеют право приобретать жилье в данном комьюнити, поскольку оно расположено в зоне freehold. Владельцы резиденций в ЖК имеют право перепродать свое имущество, сдать в аренду, подарить, оставить в наследство и так далее.

[/item]

[item question="Будет ли Como Residences хорошим местом для жизни в Дубае?"]

Да, поскольку вблизи комьюнити есть все для комфортного проживания: детские сады, школы, медицинские учреждения, спортивные залы. Инфраструктура придомовой территории также прекрасно развита.

[/item]

[item question="Каковы преимущества и недостатки жизни в Palm Jumeirah?"]

Резиденты острова имеют возможность проживать на берегу моря и регулярно отдыхать на пляже. Известные достопримечательности и инфраструктурные объекты расположены в пределах 20 минут езды на автомобиле. Так, с острова до высотки Burj Khalifa, где находится множество торговых точек, можно доехать всего за 15–18 минут. Район Dubai Marina находится в 10 минутах езды на машине.

По мнению резидентов острова, недостатков проживания на нем нет.

[/item]

[/faqs]

[/container]

[complex_contact menu_name="Заказать звонок" contact_image="https://storage2.emirates.estate/static/files/mwcrczutx6f5404ty5w/Gabriella-Metlak-n2.jpg" contact_name="Габриэлла Метлак" contact_position="Менеджер по работе с клиентами" title="Связаться со специалистом" title_tag="h2" button_text="Заказать звонок" wa_hidden="1"]

Наша команда поможет Вам выбрать идеальную недвижимость в ОАЭ

[/complex_contact]